Urbanisti: Izgradnja objekta na Novom Beogradu, kod Savskog keja, mogla bi da ugrozi izvorište vode

Organizacija Nova planska praksa, koja je ekspertski EU Resurs centar u oblasti urbanističkog planiranja, saopštila je danas da bi izgradnja stambeno-komercijalnog objekta od 78.000 kvadratnih metara kod Savskog keja na Novom Beogradu "mogla da ugrozi vodizvorište", zbog čega i građani traže povlačenje tog projekta.

"U pitanju je megalomanski projekat koji obuhvata izgradnju objekta ukupne površine od 78.424 metara kvadratnih, sa 532 stana, 21 lokalom i depandanskom predškolske ustanove. Lokacija objekta je u užoj zoni sanitarne zaštite beogradskog vodoizvorišta, a pravne i planske nepravilnosti ovog urbanističkog projekta izazivaju zabrinutost za budući kvalitet i dostupnost vode za piće", upozorili su iz Nove planske prakse.

Podseća se da je više od 300 građana Novog Beograda u samo jednom danu potpisalo primedbu protiv urbanističkog projekta za izgradnju tog stambeno-komercijalnog objekta u neposrednoj blizini Savskog keja, ističući rizike po životnu sredinu i zdravstvenu ispravnost vode.

Primedba je podneta uz stručnu podršku organizacije Nova planska praksa u kojoj je ukazano na pravne i planske nepravilnosti.

U tom dokumentu se podseća da se lokacija na kojoj je planirana izgradnja nalazi u zoni sanitarne zaštite vodoizvorišta, odnosno da je prema rešenju Ministarstva zdravlja iz 2014. godine, ona u II (užoj) zoni sanitarne zaštite beogradskog vodoizvorišta, gde je stambena izgradnja izričito zabranjena.

Ukazano je i da nije poštovan Plana generalne regulacije građevinskog područja grada Beograda koji definiše da je izgradnja novih stambenih naselja u ovoj zoni zabranjena.

Navedena je i neusklađenost planskih dokumenata, jer grafički prilozi Plana generalne regulacije nisu usklađeni sa pravilima plana izgradnje, što, smatraju, dovodi do dodatne zabune javnosti i pravne nesigurnosti.

Iz organizacija Nova planska praksa istakli su kako je važno naglasiti da urbanistički projekat nije isto što i plan.

Pojanili su da je plan dokument koji propisuje pravila i ograničenja za izgradnju u određenoj zoni, a urbanistički projekat predstavlja tehničko rešenje u okviru postojećih planova.

"Za razliku od urbanističkih planova, javna prezentacija urbanističkog projekta traje samo sedam dana, na primedbe se ne odgovara i nema javne rasprave. Drugim rečima, prostor za participaciju je dramatično sužen kada je urbanistički plan u pitanju – čime je dodatno problematično da se ovako megalomanski projekat na ovaj način planira", navedeno je u saopštenju.

Zato, kako je istaknuto, građani i stručnjaci "pozivaju nadležne institucije da uvaže primedbe i spreče izgradnju koja može ugroziti vitalne resurse i kvalitet života na Novom Beogradu", uz podsećanje da je rok dat za uvid u projekat i za reagovanje na ovaj predlog samo sedam dana.